L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Barletta in zona Borgovilla a 350.000 € (cod.6342d0b8)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Barletta in zona Borgovilla, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1296 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.327 €/m² e 1.478 €/m². Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Borgovilla (da 805 €/m² a 1.365 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento circa cento annunci per uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgovilla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgovilla, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 1.100 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono in sostanziale aumento (+6,32%).

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