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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barletta in zona Borgovilla a 375.000 € (cod.633c487a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barletta in zona Borgovilla, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Tintoretto nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1744 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS DIR.NORD - VIA CANOSA - VIA M. DELLA CROCE - VIA DELLE BELLE ...) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 1.890 €/m²) e per ville (da 1.415 €/m² a 2.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre la zona di Borgovilla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgovilla pressi Via Tintoretto) è pari a
1.605 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barletta in zona Borgovilla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALIERI REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con cucina abitabile con giardino con caminetto
Palieri Real Estate è lieta di proporvi una villetta a schiera in Via Tintoretto a Barletta - Patalini, in ottime condizioni interne. L’immobile si presenta molto luminoso, grazie anche alla doppia esposizione e al giardino fronte/retro; lo stesso si sviluppa su tre livelli con ingresso preceduto da un piccolo giardino e da un’ampia veranda, è presente inoltre un secondo e più grande giardino nella parte retrostante. Nel dettaglio troviamo: - Al piano rialzato ampia sala, un'ampia cucina abitabile con termo-camino e bagno di servizio. Dalla cucina si accede direttamente al giardino retrostante; - Al piano primo sono presenti tre ampie camere da letto matrimoniali, un bagno padronale e un bagno di servizio con predisposizione per la lavanderia, - Al piano interrato troviamo una spaziosa taverna con caminetto dove sono presenti anche le predisposizioni per la cucina, il bagno con doccia e un ampio e comodo ripostiglio; separatamente box auto con accesso da rampa frontale. Nel box è presente una cisterna di riserva idrica e un comodo soppalco. La villa è stata completamente ristrutturata con varianti in ampliamento vani, ampliamento luci delle finestre ed aumento dell’altezza dell’interrato; impianto idrico realizzato con tubi in acciaio inox, riserva idrica e sistema di raccolta e sollevamento delle acque di scarico; isolamento termico con argilla espansa nel sottotetto e lana di roccia e contromuro in poroton sulle pareti frontali, sulle pareti perimetrali coibentazione con pannelli di sughero; infissi doppio vetro in legno; impianto termoidraulico con utilizzo della caldaia del termocamino e/o a gas con caldaia, termosifoni in ghisa per una migliore resa termica; tapparelle blindate e motorizzate, impianto antifurto, impianto antenna autonomo; cappe d’aspirazione delle cucine con uscita dei fumi sul tetto, ringhiera interna realizzata su misura con fissaggi a misura, rivestimento e corrimano in legno. Per informazioni e sopralluoghi contattare PALIERI REAL ESTATE Dott. Fabio Palieri 3282529166 - Dott. Jac[…]
