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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Settefrati a 250.000 € (cod.62747239)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Settefrati, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Repubblica nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.397 €/m² e
1.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA G.BOGGIANO - VIA R.SCOMMEGNA - LITORANEA PONENTE - VIA A.VIOLANTE - V...) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.680 €/m²) e per quadrivani (da 970 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Settefrati.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settefrati pressi Via della Repubblica) è pari a
1.340 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Settefrati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo
Via della Repubblica "COMPLESSO SALSO", in STABILE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, disponiamo di LUMINOSO appartamento in OTTIME CONDIZIONI con DOPPIA ESPOSIZIONE composto da: ingresso, ampio salone (con doppio punto luce) con accesso su BALCONE TERRAZZATO, soggiorno pranzo, (con uscita su BALCONE affaccio interno), cucinino, (CON FINESTRA) disimpegno, vano letto matrimoniale, 2° vano letto (ENTRAMBI CON FINESTRA), bagno padronale, (CON FINESTRA) bagno di servizio - lavanderia e ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Climatizzazione. Tapparelle elettriche, Tende da sole e Allarme volumetrico e perimetrale. Possibilità di acquistare box auto di mq. 25 ad €. 35.000, 00
