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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Settefrati a 110.000 € (cod.62739a47)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Settefrati, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Firenze nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
957 €/m² e
1.091 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTEFRATI - S. GIACOMO - S. F.D`ASSISI - VIA M.R.IMBRIANI VIA ROMA - PIAZZA ...) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.675 €/m²) e per quadrivani (da 970 €/m² a 1.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Settefrati.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settefrati pressi Via Firenze) è pari a
1.350 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Settefrati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
Ampio Appartamento in Vendita in Via Firenze** Situato nel cuore pulsante della città, questo ampio appartamento di circa 138 mq offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e luminosa. Posizionato al quinto piano di un edificio senza ascensore (con possibilità di installazione), l'immobile si trova in Via Firenze, a pochi passi dalla vivace Via Imbriani, garantendo così una posizione centrale e ben collegata. L'ingresso accogliente conduce direttamente alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e una sala ampia, perfetta per momenti di relax e convivialità. L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto spaziose, un bagno con finestra e un comodo ripostiglio. Un punto di forza è il balcone terrazzato che regala grande luminosità agli ambienti interni. Con cinque locali e due balconi, l'appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore a gas naturale, assicurando comfort sia in inverno che in estate. Ottimo come investimento grazie alla sua posizione privilegiata, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita. Il prezzo è trattabile e l'APE è in fase di lavorazione. Non perdere questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
