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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Barletta in zona Centro Città a 800 € mese (cod.655edb0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Centro Città, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
8,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS - VIA ANDRIA - PIAZZA F. DI SVEVIA - PIAZZA A. MORO - PIAZZA ...) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Barletta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VITTORIO EMANUELE II SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare edificio storico da ristrutturare
Nel cuore del centro di Barletta, proponiamo in locazione un ampio multilocale di 82 mq. Situato al piano terra di un edificio storico, questo spazio offre versatilità per diverse esigenze abitative o professionali. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le comodità che la città ha da offrire, rendendolo ideale per chi desidera vivere o lavorare in un contesto dinamico e ben collegato. L'immobile, risalente al 1900, conserva il fascino dell'epoca, combinando elementi storici con la funzionalità moderna. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, permettono di personalizzare l'ambiente secondo le proprie necessità, sia per uso residenziale che per attività professionali. La soluzione perfetta per chi cerca un ambiente unico nel cuore pulsante di Barletta
