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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Barletta in zona Centro Città a 350 € mese (cod.655edb0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Centro Città, la richiesta di 350 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
350 € mese per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,2 €/m² mese e
8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS - VIA ANDRIA - PIAZZA F. DI SVEVIA - PIAZZA A. MORO - PIAZZA ...) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Barletta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VITTORIO EMANUELE II SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Nel cuore del centro di Barletta, proponiamo in locazione un caratteristico multilocale di 39 mq. Situato al piano terra, l'immobile offre un ambiente unico, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e pratica. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le comodità che la città ha da offrire. Costruito nel 1900, l'immobile conserva il fascino storico tipico della zona, pur offrendo spazi versatili adatti a diverse esigenze. L'interno è composto da un ampio locale e un bagno, perfetto per chi desidera un ambiente accogliente e ben organizzato. La struttura si presta a diverse possibilità di utilizzo, rendendola una scelta interessante per chi desidera vivere o lavorare in una delle aree più vivaci e storiche di Barletta
