L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Barletta a 400 € mese (cod.64d4b1a1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Barletta, la richiesta di 400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vecchia Canne nella zona OMI R1, è proposto in affitto (da DIEMME) a 400 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,7 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 7,6 €/m² mese e 8,3 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6 €/m² mese a 10,1 €/m² mese) e per trivani (da 6 €/m² mese a 8 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+9,88%).

•  Sito Istituzionale: Barletta
•  Wikipedia: Barletta
•  Mercato Immobiliare a Barletta
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Montaltino