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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Barletta in zona Patalini a 390 € mese (cod.64acb60a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Patalini, la richiesta di 390 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Orazio Flacco nella zona OMI C2, è proposto in affitto a 390 € mese per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,8 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 7,2 €/m² mese e 7,9 €/m² mese. Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Patalini (da 6,4 €/m² mese a 9,8 €/m² mese) e per bivani in zona Patalini (da 7 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Patalini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Patalini, dove sorge l'appartamento (pressi Via Orazio Flacco), essa è pari a circa 8,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-2,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
390 € mese
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
9,8/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Barletta (BT)
Zona OMI:
C2 (TRA FERROVIA FS - VIA G.FRANCIA - VIA PISACANE - VIA G.UNGARETTI - VIA U.FOSCOLO - VIA F.PETRARCA - VIA DON L.FILANNINO)
Indirizzo:
Via Orazio Flacco, Patalini
Pubblicato:
gio 24 luglio 2025

PROPOSTO DA:

3IMMOBILIARE - STUDIO DI SUMMO

DESCRIZIONE

con arredamento

ZONA BARBERINI: PROPONIAMO GRAZIOSO BILOCALE ARREDATO. PER INFORMAZIONI E VISITE 3 IMMOBILIARE VIA O. FLACCO 28 BARLETTA 347/6643380 0883/518513 Classe Energetica: G

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