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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria a 207.000 € (cod.65fc0cdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andria, la richiesta di 207.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Barletta nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
207.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1815 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BARLETTA - PALAZZETTO DELLO SPORT - PINETA - VIA CORATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
In Corso Italia, a pochi passi da Via Barletta, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale posto al quarto piano di uno stabile servito da ascensore, inserito in un tranquillo contesto residenziale. Una soluzione caratterizzata da ambienti spaziosi, ottima luminosità grazie alla tripla esposizione e dalla comodità di un box auto doppio. INTERNO: L'appartamento si sviluppa su 114 mq, con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'ingresso conduce, sulla destra, all'ampia zona giorno open space con cucina abitabile, dotata di accesso diretto alla veranda. Proseguendo nella zona living, troviamo un pratico spazio studio con affaccio sulla strada. Sulla sinistra si trova una comoda cameretta con affaccio sul balcone esposto a sud, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e due bagni. La tripla esposizione, distribuita su lati diversi dell'immobile, garantisce un'eccellente luminosità naturale e un ottimo ricambio d'aria durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi e tapparelle in PVC, zanzariere e tre split per la climatizzazione. Completa la proprietà un ampio box auto doppio di circa 40 mq con doppia serranda. ESTERNO: L’immobile si trova in uno stabile esternamente ben mantenuto, in buono stato conservativo, senza spese condominiali deliberate. POSIZIONE: La posizione strategica garantisce la comodità di avere tutti i principali servizi a breve distanza, tra cui scuole, supermercati e mezzi pubblici, rendendo questa proprietà la scelta ideale per famiglie e giovani coppie. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: -AMPIA METRATURA -SPAZI ESTERNI -BOX AUTO DOPPIO -TRIPLA ESPOSIZIONE Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
