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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 330.000 € (cod.65ef2425)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Trentino nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2129 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.756 €/m² e
2.434 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA VETERE - VIA CORATO) per appartamenti (da 970 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Trentino), essa è pari a circa
1.525 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,27%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+4,94%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione con ascensore con garage con angolo cottura
PREZZO RIBASSATO ? PREZZO RIBASSATO ? PREZZO RIBASSATO ? Su Viale Trentino, in un contesto residenziale tra i più apprezzati della città per tranquillità, vivibilità e vicinanza ai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento situato al 4° piano, con una superficie interna di 120 mq oltre balconi. L’ abitazione è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da soggiorno pranzo con angolo cottura, camera da letto, due camerette e due bagni. A completare la proprietà, al 5° piano troviamo un ampio vano di circa 35 mq, impreziosito da uno splendido terrazzo a livello con una suggestiva vista su Castel del Monte, uno spazio esclusivo e versatile, ideale per essere trasformato in una zona relax, uno studio, un' area hobby o un ambiente multifunzionale, perfetto per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. Incluso nella vendita anche un comodo box auto situato al piano garage. La soluzione è inserita in una palazzina di recentissima costruzione, realizzata secondo i più moderni standard edilizi e dotata delle più avanzate tecnologie per il risparmio energetico, garantendo elevato comfort abitativo, efficienza energetica e riduzione dei consumi
