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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria in zona Castel del Monte a 130.000 € (cod.65ef08c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Castel del Monte, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.139 €/m² e
1.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTEL DEL MONTE, FEMMINA MORTA, SAN MARZANO) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 1.680 €/m²) e per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Castel del Monte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castel del Monte) è pari a
1.415 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria in zona Castel del Monte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con climatizzazione
RIF. 387956 - In Contrada Posta Milella, ad Andria, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde, circondata da un terreno di circa 5.160 mq, prevalentemente coltivato ad uliveto, in posizione riservata e panoramica. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono presenti due vani, un bagno e un deposito annesso. Attraverso una scala esterna si accede al primo piano, composto da quattro camere da letto e un bagno. Un ampio terrazzo si affaccia sul viale alberato e sulla campagna circostante, offrendo una suggestiva vista su Castel del Monte. Completano la proprietà un deposito esterno, un ampio piazzale carrabile, climatizzazione caldo/freddo tramite split a pompa di calore. ed un forno a legna. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna, a pochi minuti dal centro di Andria, in una delle contrade più apprezzate del territorio. SI INFORMA CHE LE VISITE ALL'IMMOBILE NON SARANNO DISPONIBILI NEL PERIODO DALL'11/07 AL 19/07. SARÀ POSSIBILE RIPRENDERLE REGOLARMENTE A PARTIRE DAL 20/07
