Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 270.000 € (cod.65ea446b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1080 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.104 €/m² e
1.325 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA VETERE - VIA CORATO) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.770 €/m²) e per case semindipendenti (da 700 €/m² a 1.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.155 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage
Proponiamo in vendita una spaziosa casa singola situata nella tranquilla e servita zona di Santa Maria Vetere, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente con ampi spazi interni ed esterni. L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un ampio locale di circa 120 mq, attualmente adibito ad autorimessa, caratterizzato da un’importante altezza interna e da un comodo accesso carrabile. Grazie alle sue dimensioni, si presta perfettamente al ricovero di mezzi agricoli, veicoli industriali, camper o furgoni, ma rappresenta anche un’ottima soluzione come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale. Al primo piano si sviluppa l’abitazione di circa 130 mq, composta da un’accogliente cucina abitabile, un’ampia e luminosa sala, una camera da letto matrimoniale, due camerette, un pratico ripostiglio, un bagno e un pozzo luce con predisposizione per la realizzazione di una cucina esterna, ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Completano la proprietà un lastrico solare di proprietà esclusiva, che offre ulteriori possibilità di utilizzo, e una comoda cantinola al piano seminterrato, perfetta come spazio di deposito. La soluzione è libera e disponibile da subito, rappresentando un’ottima opportunità sia per famiglie che desiderano una casa indipendente e funzionale, sia per chi necessita di ampi spazi da destinare ad attività lavorative o al ricovero di mezzi e attrezzature
