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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 168.000 € (cod.65ea2028)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
908 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
973 €/m² e
1.198 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA VETERE - VIA CORATO) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.770 €/m²) e per case semindipendenti (da 700 €/m² a 1.645 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.155 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione con termocondizionamento
Nella zona di Santa Maria Vetere, in Via Gen. G. Sinisi, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente disposta su due livelli, una soluzione che unisce ampie metrature, indipendenza e versatilità. L'immobile, grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di terrazzo, cantina e doppi ingressi, offre l'opportunità di dare vita a un progetto abitativo su misura, valorizzando ogni ambiente secondo le proprie esigenze. Una proposta ideale per chi desidera vivere in una posizione tranquilla e ben servita. INTERNO: L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 185 mq, distribuiti su due livelli: 105 mq al piano terra e 80 mq al primo piano. Il piano terra dispone di due ingressi indipendenti: il primo conduce direttamente al vano scala che collega i due livelli, mentre il secondo dà accesso a una spaziosa camera che, grazie alle sue caratteristiche, potrebbe essere facilmente trasformata in un comodo box auto. Completano il piano altre due camere, una piccola cucina, un bagno e un pozzo luce. Il primo piano si apre su un pratico disimpegno ed è composto da due camere da letto con balcone affacciato sulla strada principale, una cucina con balcone sul lato opposto dell'immobile e un bagno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo e di infissi in PVC con doppio vetro, già presenti a servizio dell'abitazione. A completare la proprietà troviamo un ampio terrazzo con pratico ripostiglio e una comoda cantina, accessibile direttamente dal piano terra. ESTERNO: L'immobile esternamente si presenta in buono stato conservativo. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: -INDIPENDENZA -SPAZI DA PERSONALIZZARE -AMPIO TERRAZZO -DISPONIBILITA' IMMEIDATA
