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Ufficio in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 79.820 € (cod.65e4be5e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via San Candido), essa è pari a circa
1.125 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-11,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione in asta giudiziaria
Ufficio in asta a Andria (BT) – Via San Candido 43 (CAP 76123) L'immobile in asta è un ufficio situato ad Andria (BT) in Via San Candido n. 43, angolo Via Fabio Filzi nn. 3-5. Fa parte di un edificio costruito intorno ai primi anni del secolo scorso, composto da due livelli, piano terra e primo piano. Si trova in una zona semicentrale della città, ricadente in zona A2 di PRG, 'ottocentesca di elevato valore ambientale'. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie catastale complessiva di circa 147 mq e una superficie convenzionale di 134,18 mq. È composto al piano terra da un ingresso/sala d'attesa che conduce ad uno spogliatoio, un corridoio ad 'L' che consente l'accesso ad un vano cieco, un bagno e due camere. All'ingresso è presente una scala a chiocciola in legno che porta al soppalco. Il soppalco è costituito da un ballatoio che si apre a due vani e un bagno. L'altezza interna del piano terra è di 3,75 metri. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato in struttura portante in muratura di pietra e tufo, con orizzontamenti del piano terra costituiti da volte in tufo. Le pareti e le volte sono intonacate a civile e tinteggiate. I pavimenti sono in marmo al piano terra e in parquet a livello soppalco. L'ufficio è dotato di impianto elettrico, idrico sanitario, termico e di condizionamento centralizzato e citofonico. Gli infissi sono in PVC. Le rifiniture sono di livello medio-alto. Contesto e collegamenti L'ufficio è ubicato in una zona semicentrale di Andria, ben servita e con buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 189.207,22 Offerta minima: € 79.821,80 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Zona semicentrale • Buone condizioni manutentive • Impianti presenti Studio di fattibilità pre-asta Cons[…]
