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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.65e325a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Angelo Massaro nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1304 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
856 €/m² e
1.016 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.770 €/m²) e per case semindipendenti (da 695 €/m² a 1.645 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Angelo Massaro) è pari a
1.160 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Apuliare Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel cuore pulsante di Andria, in Via Massaro e a pochissimi passi dalla centralissima Piazza Catuma, l'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita una palazzina indipendente in ottimo stato conservativo di circa 115 mq complessivi, libera subito e […]
