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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Montegrosso a 190.000 € (cod.65dc61c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria in zona Montegrosso, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Castel del Monte nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
989 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.356 €/m² e
1.573 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA CANOSA - VIA CASTEL DEL MONTE - VIA CORATO) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.680 €/m²) e per ville (da 905 €/m² a 1.735 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Montegrosso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montegrosso pressi Via Castel del Monte) è pari a
1.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andria in zona Montegrosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZA VENETO S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con giardino con caminetto
Rif. DV-13715] Nel verde e affascinante scenario delle Murge, a soli 2 Km da Castel del Monte, sito turistico e patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita una suggestiva villa di 192 mq, circondata da un vasto terreno di 9269 mq. La proprietà si sviluppa su unico livello ed ha accesso dalla SS 170 (Andria-Castel del Monte). L'ingresso principale, da porticato, si apre sul soggiorno dotato di camino. Tramite corridoio e ampio disimpegno si accede alla cucina abitabile con uscita sul loggiato, alle tre camere di cui una con uscita su un ulteriore porticato, ed ai due bagni. La proprietà è dotata inoltre di cantina sotterranea e terrazzo panoramico sovrastante. Il giardino circostante offre la possibilità di creare un'oasi verde personalizzata, grazie al vasto terreno dotato di pozzo-cisterna di 60 mc con bypass acquedotto. Qui, è possibile realizzare un orto biologico, coltivare piante aromatiche o, semplicemente, godere della bellezza della natura che circonda la proprietà. Inoltre, l'ampio spazio esterno consente di organizzare eventuali eventi all'aperto o di ospitare animali domestici. Gli infissi sono in legno e i pavimenti in ceramica. La villa si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito, ma offre anche la possibilità di personalizzazione secondo i gusti e le necessità del nuovo proprietario. Si trova in una posizione ideale per coloro che desiderano godere della tranquillità e della bellezza naturale della campagna. La sua vicinanza al Parco Nazionale dell'Alta Murgia offre un'opportunità unica per esplorare e scoprire paesaggi mozzafiato, grotte, masserie e siti archeologici di rilevanza storica. Nelle immediate vicinanze, è possibile praticare escursioni, trekking o semplici passeggiate immerse nella natura, arricchendo la propria esperienza alla scoperta delle meraviglie dell'entroterra pugliese. A 12 Km si trova la Città di Andria, da cui è facile raggiungere tutte le destinazioni tramite l'Autostrada, la SS16 e la SP 231
