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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 167.000 € (cod.65d94ae0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 167.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.463 €/m² e
1.696 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI - MONTICELLI - S.VITO) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Montegrosso che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone
Caratteristiche tecniche e disposizione interna: ? Superficie: 136 mq interni ben distribuiti. ? Zona Notte: Ampia e confortevole camera da letto matrimoniale finestrata + comoda cameretta con accesso a un secondo balcone privato. ? Doppi Servizi: Due bagni completi (uno dotato di vasca per i tuoi momenti di relax e l'altro con box doccia) + comodo angolo lavanderia integrato. ? Spazi di Servizio: Pratica stanza ripostiglio interna per ottimizzare ogni angolo. ? Pertinenze Incluse: Un valore aggiunto introvabile in zona! Comodo posto auto privato per non avere mai lo stress del parcheggio e una stanza deposito/cantinola ideale come spazio extra
