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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 110.000 € (cod.65d8c493)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Volturno nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1047 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.370 €/m² e 1.607 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIGILI - OSPEDALE - S.ANGELO) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.965 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Volturno) è pari a 1.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Montegrosso che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
1047 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Andria (BT)
Zona OMI:
B2 (VIGILI-OSPEDALE-S.ANGELO)
Indirizzo:
Via Volturno, Centro Storico
Pubblicato:
ven 19 giugno 2026

PROPOSTO DA:

bat real state

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina di recente costruzione senza ascensore

In zona Via Ferrucci proponiamo in vendita un appartamento di circa 105mq. Posto al secondo piano di un edificio senza ascensore, l'immobile si presenta in buono stato conservativo, pronto per essere abitato. L'appartamento si compone di un ingresso che apre su un ampio e luminoso soggiorno. La zona giorno include inoltre un pratico tinello con cucinino, perfetto per le esigenze quotidiane. La zona notte, invece, comprende una cameretta, una camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio. Inoltre, al secondo piano è presente una stanza di 10mq da utilizzare come ripostiglio e lavanderia. L'unità immobiliare è caratterizzata da ambienti ben distribuiti e soprattutto gode di un'ottima luminosità. L'immobile è ubicato in una zona che garantisce comodità di servizi, negozi e collegamenti con il centro città. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Classe Energetica: Non indicata

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  • idealista.it

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