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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria a 139.000 € (cod.65d02e82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andria, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Salemi nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.401 €/m² e
1.550 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO S.ANGELO DEI RICCHI - CAMAGGIO - S.VALENTINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PUGLIA - ANDRIA - VIA SALEMI In una delle zone pi richieste e ben servite di Andria, nel quartiere San Giuseppe Artigiano, nelle immediate vicinanze della Questura, precisamente in Via Salemi, allinterno di un contesto residenziale riservato e tranquillo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 90 mq posto al secondo piano, caratterizzato da ambienti generosi, ottimamente distribuiti e valorizzati da una straordinaria luminosit naturale. Lingresso introduce a un raffinato salone con affaccio su un ampio balcone, autentico punto di forza dellabitazione, capace di offrire grande ariosit e una piacevole luce durante tutto larco della giornata. Adiacente si trova la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, pensata per vivere al meglio la quotidianit e accogliere con comfort familiari e ospiti. La zona notte si compone di una camera da letto matrimoniale, una cameretta con affaccio sul balcone, e di un bagno recentemente ristrutturato. A completare la propriet troviamo un comodo garage di circa 24 mq, ideale per auto e moto, oltre a offrire un pratico spazio aggiuntivo per il deposito. Al piano superiore disponibile un piacevole terrazzo condominiale recentemente rinnovato, perfetto per concedersi momenti di relax allaperto. Completa inoltre la dotazione un utile ripostiglio di circa 8 mq situato sul lastrico solare. Limmobile si presenta in buone condizioni generali grazie a interventi di ristrutturazione parziale gi eseguiti, risultando immediatamente abitabile nei suoi ambienti principali. Al contempo, offre interessanti possibilit di personalizzazione, consentendo di adattare gli spazi e le finiture alle proprie esigenze abitative e al proprio gusto personale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodit di ambienti luminosi, ben organizzati e ricchi di potenzialit. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Ti aspettiamo nella nostra sede di Andria in Via Vittore Pisani,6A. - SC9668954
