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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 155.000 € (cod.65c1df50)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Pietro Nenni nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1476 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.697 €/m² e
1.867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CANOSA - VIA CASTEL DEL MONTE - VIA CORATO) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.965 €/m²) e per quadrivani (da 870 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Pietro Nenni) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Montegrosso che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILGRUPPO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione
Ancora una nuova interessante esclusiva IMMOBILGRUPPO, appartamento con posto auto in zona servitissima Viale Pietro Nenni INTERNI: Appartamento in ottime condizioni generali si colloca al piano secondo di uno stabile ascensorato e si distribuisce in mq 108 catastali, tra ampio corridoio disimpegno, cameretta, camera da letto, ampia zona giorno divisa in cucina a vista abitabilissima e sala, con affaccio su balcone lato via HERNANDEZ ( con silenzio rispetto al traffico garantito! ), oltre a 2 bagni di cui uno lavanderia, cameretta, camera da letto e comodo ripostiglio ESTERNI: L’appartamento dispone di un balcone fronte zona living, e affacci su pozzo luce che garantiscono luce e aria nel resto degli ambienti PERTINENZA: Al piano interrato troviamo un posto auto di mq 12 catastali per un auto BUONI MOTIVI PER SCEGLIERLO: L’appartamento si trova in ottime condizioni e abitabile subito, si colloca in una zona servitissima e di futuro sviluppo ulteriore, ha le comodità che si cercano in un immobili quali posto auto, ripostiglio interno e 2 bagni! contatta AGENZIA IMMOBILGRUPPO PER INFO E APPUNTAMENTI
