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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 197.000 € (cod.65b88d31)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 197.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1713 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.538 €/m² e
1.692 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGILI - OSPEDALE - S.ANGELO) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.945 €/m²) e per quadrivani (da 870 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Montegrosso che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bat real state
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con cortile
Situato nel cuore della città, questo appartamento di circa 115 mq si trova al piano primo di una piccola palazzina di soli due piani, composta da sei unità immobiliari. La posizione centrale offre comodità e accesso immediato a tutti i servizi principali. L’ingresso accogliente introduce ad un ampio soggiorno; la cucina abitabile, luminosa e funzionale, si affaccia su un delizioso cortile di circa 25 mq, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta, un vano ad uso studio e due bagni, entrambi ristrutturati. A completare la soluzione, un comodo posto auto al piano terra e un vano ripostiglio situato al piano seminterrato, per ottimizzare lo spazio e la praticità quotidiana. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Andria, in un contesto tranquillo e ben curato, con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere questa opportunità! Affidare il tuo immobile a DOMUS re significa avere al tuo fianco un team di professionisti pronti a supportarti in ogni fase della vendita, con serietà, competenza e trasparenza. Siamo qui per offrirti un servizio completo e dedicato, mettendo al centro le tue esigenze. E la cosa migliore? Tutto questo è completamente GRATUITO! Ecco cosa facciamo per te: ? Valutazione analitica dell’immobile ? Verifica approfondita della documentazione per garantirne la regolare commerciabilità ? Richiesta di planimetrie catastali e visure storiche ? Annunci curati e dettagliati per valorizzare al meglio il tuo immobile ? Pubblicità sulle nostre riviste dedicate ? Sponsorizzazione sui principali portali immobiliari e sui nostri social ? Accesso alla nostra banca dati aggiornata quotidianamente ? Assistenza e consulenza fino al rogito notarile Con DOMUS re nulla è lasciato al caso: selezioniamo con cura ogni immobile, ne curiamo ogni dettaglio e lo proponiamo in esclusiva, proprio perché esclusive sono le attenzioni che riserviamo ai nostri clienti. Affidaci il tuo immob[…]
