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Appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 27.330 € (cod.65ae7301)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Federico II di Svevia) è pari a
1.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Montegrosso che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento in asta giudiziaria con riscaldamento autonomo
Appartamento in asta a Andria (BT) – Via Federico II di Svevia 3 (CAP 76123) L'appartamento si trova ad Andria (BT) in Via Federico II di Svevia n.3, nel cuore del centro storico. L'edificio, risalente ai primi del '900, è inserito in un contesto residenziale ben servito da esercizi di prima necessità e attività commerciali di vario genere. La zona è caratterizzata da traffico locale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 75,50 mq. È composto da un vano adibito a cucina, un bagno accessibile tramite un piccolo disimpegno, una camera da letto e un soggiorno. L'altezza interna utile varia tra 2,30 e 4,60 metri. Lo stato di conservazione dell'immobile è molto buono, grazie a recenti interventi di manutenzione straordinaria. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive includono muratura portante, solai in laterocemento e volte a botte con lunette. Le pareti esterne sono in muratura piena, mentre quelle interne sono in mattoni forati/tufo o cartongesso. La scala interna è rivestita in pietra e la pavimentazione è in gres. Gli impianti elettrico, idrico/fognante e termico (con termosifoni e caldaia tradizionale) sono realizzati sottotraccia. Gli infissi sono in alluminio/pvc e vetro con persiane a doppia anta in alluminio. Le porte interne sono a doppia anta in legno e vetro o a soffietto in pvc, mentre il portone d'ingresso è in alluminio/pvc e vetro. L'esposizione principale è a Sud-Ovest. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale centrale di Andria, con facile accesso a servizi e attività commerciali. Il traffico è prevalentemente locale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 48.548,75 Offerta minima: € 27.331,17 Rilancio minimo: € 730,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 17/07/2026 Termine presentazione offerte: 16/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Stato di conservazione molto buono • Posizione central[…]
