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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 65.000 € (cod.65ae1646)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Pastore nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.143 €/m² e
1.303 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA VETERE - VIA CORATO) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.960 €/m²) e per bivani (da 760 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giovanni Pastore) è pari a
1.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Montegrosso che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILGRUPPO
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
nella servitissima zona di SANTA MARIA VETERE esattamente in via Pastore proponiamo la vendita di un appartamento di mq 60 circa INTERNI : collocato in piccolo condominio di sole 2 abitazioni, composto da sala, cucina abitabile ( eventualmente potrebbe essere ricavata come cameretta e creare unica zona pranzo ) camera da letto e bagno, il tutto in buone condizioni generali ESTERNI : Balcone con affaccio su strada, terrazza condominiale per panni ecc PERTINENZE : Una comoda porzione di piano cantinola al piano interrato e lavanderia contatta AGENZIA IMMOBILGRUPPO per info e appuntamenti al 3802073864
