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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 99.000 € (cod.65ab8ac4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
876 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.052 €/m² e
1.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA VETERE - VIA CORATO) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.960 €/m²) e per uffici (da 800 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Montegrosso che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
PUGLIA - ANDRIA - VIA MAGGIOR GALLIANO Proponiamo in vendita, nella rinomata zona di Santa Maria Vetere, un elegante appartamento situato al secondo piano, senza ascensore, in un piccolo condominio. L immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale, l ingresso conduce a un ampia cucina e a un luminoso soggiorno-pranzo, entrambi con affaccio fronte strada su Via Maggior Galliano, garantendo ottima esposizione e piacevole luminosità naturale. La zona notte è ben separata e composta da una cameretta con affaccio su pozzo luce, bagno, e una spaziosa camera da letto e ampio balcone retrostante. Il soggiorno-pranzo, grazie alla sua generosa metratura, offre la possibilità di essere facilmente trasformato in una terza camera da letto, adattandosi così alle diverse esigenze abitative. Completa la proprietà un lastrico solare in comune, ideale come spazio aggiuntivo all aperto. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di comfort, versatilità e indipendenza in una zona ben servita. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Ti aspettiamo nel nostro ufficio di Andria in Via Vittore Pisani,6A
