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Appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 40.490 € (cod.65ab710d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Nicola Gioscia) è pari a
1.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Montegrosso che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con termocondizionamento da ristrutturare in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Andria (BT) – Via Nicola Gioscia 3-5 (CAP 76123) L'appartamento è situato ad Andria (BT), in Via Nicola Gioscia n.3-5, all'interno della maglia novecentesca del centro storico. L'edificio, a torre e ad uso residenziale, è stato edificato in data anteriore al 1° settembre 1967. La zona è classificata come 'zona di completamento' (Zone B) dal Piano Regolatore Generale di Andria, consentendo interventi di completamento e/o miglioramento a fini prevalentemente residenziali. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 77,85 mq. Si sviluppa su più livelli: un piano seminterrato (23,00 mq netti, altezza 2,55 m) con un ambiente a volta a botte, un bagno e un vano retrostante con accesso a una cantina sottostante non ispezionabile; un piano rialzato (21,00 mq netti, altezza 3,65 m) con una stanza a volta a padiglione e un vano retrostante a volta a botte; e un lastrico solare composto da un vano (11,30 mq netti, altezza 2,40 m) e una terrazza (16,00 mq netti) non utilizzabile. L'accesso al piano seminterrato avviene dal civico 3 e al piano rialzato dal civico 5, con tutti gli ambienti collegati tra loro da scale interne. L'immobile si presenta in cattivo stato manutentivo e di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura è costituita da muratura portante in pietra e tufo. Le finiture interne, inclusi infissi e pavimenti, sono in cattivo stato. I serramenti esterni sono in legno senza vetrocamera. L'immobile è sprovvisto dei minimi impianti a regola d'arte, quali quello idrico-fognante, di riscaldamento, gas di città ed elettrico. La facciata esterna è in cattivo stato manutentivo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di Andria, un contesto urbano consolidato. La zona è ben servita e accessibile. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 53.995,00 Offerta minima: € 40.496,25 Rilancio minimo: € 1100,00 Risparmio (differen[…]
