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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 230.000 € (cod.65ab3433)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Palmiro Togliatti nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.628 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA VETERE - VIA CORATO) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.960 €/m²) e per quadrivani (da 915 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Palmiro Togliatti) è pari a
1.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Montegrosso che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Rif. AC028 Nel tanto richiesto Viale Palmiro Togliatti proponiamo in vendita un quadrilocale RISTRUTTURATO, con BOX AUTO di pertinenza di 35 mq. L’immobile è ubicato ad un piano intermedio, servito da ascensore, caratteristica che garantisce luminosità e riservatezza. INTERNO: L’appartamento si distingue per la generosa metratura e la funzionale distribuzione degli ambienti: La ZONA GIORNO è composta da ingresso nell'ampio e accogliente salone, che ci conduce in seguito nella cucina abitabile, anch'essa dotata di spazi generosi. Oltre al salone e cucina abitabile troviamo ulteriore comodità nel comodo cucinino adiacente. La ZONA NOTTE ospita tre camere da letto ben proporzionate accompagnate dal primo ampio bagno padronale e un secondo bagno, anch'esso generoso: soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera ambienti versatili. Punto di forza dell’immobile sono i due balconi con ESPOSIZIONE ANGOLARE, uno con affaccio interno e uno esterno, che regalano luce naturale durante tutto il giorno. Completa la soluzione un comodo BOX AUTO di 35 mq, valore aggiunto fondamentale in zona. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, luminosità e comodità in un contesto urbano ben collegato e ricco di servizi. Per ulteriori informazioni contattaci senza impegno ESTERNO: Lo stabile in cui è ubicato l'immobile si presenta in buono stato conservativo POSIZIONE: L' immobile è ubicato in Viale Palmiro Togliatti, zona che rende semplice il collegamento con il centro cittadino, ma al contempo la facilità di accesso alle vie extraurbane. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: -IMMOBILE RISTRUTTURATO NEL 2023 -AMPIA METRATURA -DOPPIA ESPOSIZIONE -BOX AUTO DI 35 MQ Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
