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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria a 299.000 € (cod.65a7af1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andria, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piero della Francesca nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2646 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BARLETTA - PALAZZETTO DELLO SPORT - PINETA - VIA CORATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILGRUPPO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
in una delle zone più richieste un altro immobile in esclusiva, di recentissima ristrutturazione, davvero subito pronto e abitabile con una comoda pertinenza box auto INTERNI: L'appartamento di recentissima ristrutturazione totale ( impianti, pavimenti, infissi e tante altre caratteristiche ) si pone al secondo piano ascensorato, ed è distribuito su di una superficie di circa mq 113, composto da cucinino, ampia zona living soggiorno con affaccio su balcone fronte strada, tre punti luce che donano ampia luminosità. La zona notte è distribuita in zona servizi con doppio bagno di cui uno con doccia e vasca, un comodissimo ripostiglio e 2 camere matrimoniali, il tutto con affaccio su balcone retro che garantisce una fondamentale doppia esposizione per la luminosità e areazione dell'appartamento. ACCESSORI: L'appartamento è di recentissima ristrutturazione, è dotato inoltre di porta blindata, infissi di ultima generazione, 3 cabine armadio di falegnamerie ( soggiorno/cameretta/corridoio) climatizzatori nuovi, caldaia nuova, tapparelle automatizzate per ogni ambiente PERTINENZE: Al piano interrato collegato con ascensore diretto troviamo un comodi pluri auto box di mq 55 circa. una proposta AGENZIA IMMOBILGRUPPO contattaci per info e appuntamenti
