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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 230.000 € (cod.65a7af1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Duca di Genova nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1256 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.627 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGILI - OSPEDALE - S.ANGELO) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Duca di Genova) è pari a
1.425 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILGRUPPO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone da ristrutturare
una nuova esclusiva centralissima di ImmobilGruppo, nel cuore della città esattamente in Via Duca Di Genova, appartamento ampio luminoso e posto auto INTERNI: L’appartamento si colloca al quinto piano di uno stabile ascensorato, ed è distribuito su circa 185 mq catastali, composto in maniera tradizionale con cucina, sala, 3 camere da letto, doppi servizi, balconi doppia esposizione ( balconi con affaccio su via Duca di Genova panoramici ), ma che si presta ad un restyling architettonico moderno come ambiente unico living, attualmente l’immobile è da rimodernare PERTINENZE: A completare l’appartamento disponiamo di un comodo posto auto al piano interrato, con accesso da Via Regina Margherita servito da cancello automatico BUONI MOTIVI PER SCEGLIERLO: Ampia luminosita’, ampia possibilità di personalizzarlo e soprattutto la centralissima posizione in cui si trova contatta AGENZIA IMMOBILGRUPPO PER INFO E APPUNTAMENTI
