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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 170.000 € (cod.65a45203)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Porta La Barra nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1287 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.402 €/m² e
1.545 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.955 €/m²) e per quadrivani (da 905 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Porta La Barra) è pari a
1.435 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con garage di recente ristrutturazione con ascensore
In Via Porta la Barra, a pochi passi dall’ omonima Piazza storica, cuore pulsante della città e zona servitissima da numerose attività commerciali e servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento sito al 2° piano con ascensore. L’ immobile, di 120 mq + balconi, è composto da luminoso e ampio soggiorno pranzo, cucina, camera da letto matrimoniale, due comode camerette, doppi servizi e ripostiglio. Completano la proprietà una cantina a piano interrato, un ripostiglio sul terrazzo e un posto auto in garage. L’ appartamento è in ottime condizioni, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato
