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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria in zona Castel del Monte a 175.000 € (cod.65a3e8a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Castel del Monte, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Pietro Nenni nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1548 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.571 €/m² e
1.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CANOSA - VIA CASTEL DEL MONTE - VIA CORATO) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.775 €/m²) e per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Castel del Monte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castel del Monte pressi Viale Pietro Nenni) è pari a
1.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Montegrosso che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria in zona Castel del Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILGRUPPO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Proponiamo in esclusiva di vendita in Via Bertrando del Balzo zona Via Pietro Nenni Via Santissimo Salvatore, in contesto di piccolo condominio INTERNI: L'appartamento DI MQ 113 si colloca al piano primo di un fabbricato di sole 2 abitazioni, composto da ingresso disimpegno che ci fa accedere alla zona giorno composta da cucina abitabile con annesso cucinino separato, salotto, tutto con affaccio su balcone strada, proseguendo dalla zona giorno troviamo un primo bagno, un corridoio che disimpegna tra la zona secondo bagno e e 3 comodissime camere da letto, con affaccio su pozzo luce che garantisce aria e luce. L'immobile si trova pur non essendo di recente ristrutturazione in ottimo stato sempre ben tenuto e abitabile subito. ESTERNI: L'appartamento dispone di comodo balcone che si affaccia sulla strada, oltre ad avere una porzione esclusiva di terrazza di circa mq 40 al terzo piano sul lastrico solare- PERTINENZE: L'immobile dispone di una comoda lavanderia al piano terzo esclusiva con annessa porzione di terrazzo esclusiva, oltre ad ampio posto auto di 20 mq circa BUONI MOTIVI PER SCEGLIERLO: Per gli amanti del piccolo condominio, con spese limitate, amanti di una zona tranquilla lontana dal traffico, con tutte le comodità che richiede una casa, le tre camere da letto, lavanderia, posto auto e una comoda porzione di terrazzo contatta AGENZIA IMMOBILGRUPPO PER INFO E APPUNTAMENTI
