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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 110.000 € (cod.65a3e89f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.295 €/m² e
1.460 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA VETERE - VIA CORATO) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.955 €/m²) e per trivani (da 935 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.435 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILGRUPPO
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone senza ascensore con angolo cottura
Proponiamo la vendita di un appartamento collocato in contesto di piccolo condominio di mq 110, al piano secondo NO ASCENSORE. L'appartamento di dispone in comoda sala, cucinotto, 3 vani di cui uno a camera da letto e gli altri come cameretta studio, ulteriore tinello, ampia possibilità di poter effettuare modifiche per l'assenza di muri portanti. L'immobile inoltre dispone di 2 bagni, uno di servizio e l'altro grande, oltre a doppia esposizione balcone e verandina abitabile con affaccio sul retro. Al piano terrazzo condominiale troviamo un comodo ripostiglio esclusivo POSSIBILITA' DI ACQUISTARE AMPIA PERTINENZA PER DEPOSITO O POSTO AUTO AL PIANO INTERRATO. contatta AGENZIA IMMOBLGRUPPO PER INFO E APPUNTAMENTI
