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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria a 240.000 € (cod.65a3184f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andria, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2285 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.850 €/m² e 2.003 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BARLETTA - VIA TRANI - VIA BISCEGLIE - VIA CORATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
2285 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Andria (BT)
Zona OMI:
D1 (VIA BARLETTA-VIA TRANI-VIA BISCEGLIE-VIA CORATO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 22 aprile 2026

PROPOSTO DA:

bat real state

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore

oniamo in vendita appartamento di 105 mq situato all'interno di fabbricato di recente costruzione. L'immobile è composto da un'ampia zona living, due comode camerette, una camera matrimoniale, due bagni, di cui uno recentemente ristrutturato, camera matrimoniale e ripostiglio. A completare l'appartamento è presente un'ampia veranda di circa 30mq adiacente alla zona giorno, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. Ed inoltre, è presente un balcone di 10mq, accessibile direttamente dalla zona notte. Incluso nella proposta, un box auto al piano interrato di 17 mq, collegato direttamente all'appartamento tramite ascensore, assicurando così massima comodità e accessibilità. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, contattaci. Non perdere l'occasione di vederlo! Classe Energetica: Non indicata

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