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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 360.000 € (cod.659b6bd7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Tagliavia nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
282 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1276 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.170 €/m² e
1.317 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGILI - OSPEDALE - S.ANGELO) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.790 €/m²) e per case semindipendenti (da 715 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Tagliavia) è pari a
1.180 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PUGLIA - ANDRIA - VIA TAGLIAVIA Proponiamo in vendita, in zona centrale, prestigiosa casa singola angolare disposta su pi livelli, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, grande luminosit e uneccellente versatilit duso. La propriet si distingue fin dal piano seminterrato, dove troviamo unampia cantina di circa 70 mq, ideale come spazio multifunzionale, perfetta per realizzare una taverna, area hobby o zona deposito. ll piano terra, di circa 50 mq, recentemente ristrutturato con finiture moderne, accoglie una funzionale zona living con cucina, un vano letto e un bagno, offrendo una soluzione indipendente e confortevole. Al primo piano si sviluppa una raffinata zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno e da una cucina abitabile con affaccio su balcone, ideale per momenti di convivialit, oltre a un comodo bagno di servizio. La scala interna, elegante e ben integrata, conduce al piano superiore dedicato alla zona notte, dove trovano spazio due camerette, una spaziosa camera matrimoniale e un ulteriore bagno, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. A completare questa raffinata soluzione la magnifica terrazza, un ambiente esclusivo dove vivere piacevoli momenti allaperto, completata da un pratico vano ripostiglio. Una soluzione abitativa di grande fascino, curata nei dettagli e pronta da vivere! Ideale per chi desidera indipendenza, comodit e una posizione strategica. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Ti aspettiamo nel nostro ufficio in Via Vittore Pisani 6A, Andria. - SC9636690
