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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria in zona Castel del Monte a 289.000 € (cod.65998e21)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Castel del Monte, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Castel del Monte nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.345 €/m² e
1.495 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CANOSA - VIA CASTEL DEL MONTE - VIA CORATO) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Castel del Monte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castel del Monte pressi Via Castel del Monte) è pari a
1.455 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria in zona Castel del Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con garage con giardino con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PUGLIA - ANDRIA - VIA CASTEL DEL MONTE In Via Castel del Monte, allinterno di un contesto residenziale riservato e particolarmente silenzioso, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 204 mq, situato al terzo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. Lingresso introduce in un ampio e luminoso salone, ideale per accogliere e vivere momenti conviviali, con accesso diretto al balcone. Soggiorno pranzo, cucinino elegante e funzionale, si apre anchessa verso lesterno, offrendo uno spazio perfetto per la quotidianit. La zona notte composta da due comode camerette, un bagno e una prestigiosa suite matrimoniale con bagno privato finestrato, concepita come uno spazio intimo e riservato. A completare questa esclusiva proposta, due posti auto coperti e una comoda cantinola, elementi che arricchiscono ulteriormente il valore e la praticit dellimmobile. La propriet si distingue per limportante dimensione degli spazi e per unarchitettura interna armoniosa, pensata per coniugare rappresentanza e comfort quotidiano. La luce naturale, protagonista assoluta, valorizza ogni ambiente grazie a una favorevole esposizione e alla presenza diffusa di aperture verso lesterno. Una residenza di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in ambienti eleganti, luminosi e perfettamente equilibrati, in una delle zone pi tranquille e ricercate. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Ti aspettiamo nel nostro ufficio di Andria in Via Vittore Pisani,6A. - SC9635920
