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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria a 179.000 € (cod.6592d4af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andria, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trani nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1201 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.576 €/m² e
1.718 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BARLETTA - VIA TRANI - VIA BISCEGLIE - VIA CORATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Andria
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina da ristrutturare con ascensore
Rif. AC098 Proponiamo in vendita, in via Trani, nelle immediate vicinanze di Piazza Santissima Trinità, un luminoso quadrilocale situato al quarto e penultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile, caratterizzato da un’ottima distribuzione degli spazi interni, gode di tripla esposizione e di un piacevole affaccio su strada, a pochi passi dalle aree verdi cittadine. La soluzione è immediatamente disponibile e dispone inoltre di un comodo ripostiglio e di un posto auto di pertinenza. INTERNO: L’immobile, da rimodernare, si apre su un ingresso che conduce a una spaziosa e accogliente zona giorno, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, con annesso cucinino e primo bagno. Un comodo disimpegno separa la zona notte, composta da tre camere da letto, un pratico ripostiglio e un secondo bagno. POSIZIONE: Situato nella ricercata via Trani, in posizione strategica a ridosso degli svincoli della tangenziale, l’immobile gode di collegamenti rapidi e agevoli con le principali arterie cittadine e i comuni limitrofi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: -AMPIA METRATURA -ZONA BEN SERVITA -POSTO AUTO E RIPOSTIGLIO -LIBERO SUBITO Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
