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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Montegrosso a 65.000 € (cod.65922846)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria in zona Montegrosso, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Vecchia Spinazzola nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1140 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.170 €/m² e
1.339 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRENI AGRICOLI) per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.555 €/m²) e per trivani (da 835 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Montegrosso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montegrosso pressi Via Vecchia Spinazzola) è pari a
1.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Castel del Monte che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andria in zona Montegrosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILGRUPPO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con giardino
in zona VIA VECCHIA SPINAZZOLA a pochi km da Andria, traversa interna non fronte strada, proponiamo in esclusiva di vendita VILLETTA INDIPENDENTE RECINTATA INTERNI: villetta in buono stato generale si dispone in mq 60 circa, cucinino, soggiorno, piccola cameretta, camera da letto, bagno, ma si presta ovviamente a ridistribuzione degli ambienti interni. Ampia veranda a servizio della villetta, e circostante area parcheggio pertinenza. ESTERNI: La superficie esterna di mq 1285 non ha terreno agricolo ecc, ma solo uno spazio verde dove vi proponiamo un idea RENDER di realizzo piscina area relax eccetera. CONTATTA AGENZIA IMMOBILGRUPPO per info e appuntamenti
