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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 195.000 € (cod.65922845)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lorenzo Bonomo nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1147 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.671 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGILI - OSPEDALE - S.ANGELO) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lorenzo Bonomo) è pari a
1.440 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILGRUPPO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione
Nella centralissima ed elegante Via Lorenzo Bonomo proponiamo in esclusiva di vendita un ampio appartamento plurivani in buono stato, distribuito su circa 170 mq INTERNI : L'appartamento si colloca al piano primo di un fabbricato signorile, ascensorato, rifinito con parquet, composto da un ingresso disimpegno che ci fa accedere ad una sala living big size introvabile di circa 70 mq, da potersi davvero entusiasmare nell'arredarla, con affaccio pluri finestrato ( non dispone di balconi ) sulla Via Bonomo, distaccata troviamo una zona cucina abitabile con annesso angolo cottura, e affaccio su balcone interno al pozzo luce, ma che dispone di ampia luminosità. La zona notte completissima, dispone di ampie 3 camere da letto, bagno di servizio lavanderia, bagno patronale ed un comodissimo ripostiglio. NOTE : L'immobile può essere anche adibito a studio per la sua ampiezza, o la possibiita' di creare 2 ingressi e poterlo dividere in 2 ESTERNI : Dispone di un balconcino nella zona cucina, e per il resto solo finestrato il che garantisce sempre luce e aria in tutti gli ambienti PERTINENZE : Possibilita' di acquisto box auto di mq 25 PREZZO A PARTE ANNUNCIO, in fabbricato adiacente BUONI MOTIVI PER SCEGLIERLO: L'appartamento si trova in BUONE CONDIZIONI GENERALI e lo possiamo considerare abitabile , e inoltre è situato in zona Super centrale CONTATTA IMMOBILGRUPPO PER INFO E APPUNTAMENTI
