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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria a 275.000 € (cod.658a7562)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andria, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tirana nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Iconacasa Andria) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2148 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.642 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BARLETTA - VIA TRANI - VIA BISCEGLIE - VIA CORATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino
Rif. AC082 A ridosso della tanto richiesta Via Bisceglie, precisamente in Via Tirana, proponiamo in vendita un RIFINITO QUADRILOCALE, con BOX AUTO di pertinenza di 24 mq. L’immobile è ubicato ad un piano rialzato, da cui si accede tramite un INGRESSO INDIPENDENTE che ci porta sull' AMPIA VERANDA di pertinenza. L'appartamento è l’ideale per chi desidera indipendenza, privacy e comfort. INTERNO: L’appartamento si distingue per la generosa metratura e la funzionale distribuzione degli ambienti: ingresso nell'ampio e accogliente ambiente unico che contraddistingue la ZONA GIORNO, seguito da un funzionale cucinino e un comodo bagno di servizio. La ZONA NOTTE ospita tre camere da letto ben proporzionate accompagnate dall' ampio bagno padronale e da una comoda e funzionale lavanderia: soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera ambienti versatili. Punto di forza dell’immobile è l'AMPIA VERANDA vivibile, che regala luce naturale durante tutto il giorno, perfetta per chi ama vivere momenti di svago e di relax all'aperto. Completa la soluzione un comodo BOX AUTO di pertinenza, valore aggiunto fondamentale in zona. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, luminosità, comodità, in un contesto urbano ben collegato. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno. ESTERNO: Lo stabile in cui si trova l'immobile si presenta in ottimo stato conservativo POSIZIONE: L'appartamento è situato in via Tirana, a ridosso della tanto acclamata Via Bisceglie che rende ancor più semplice il raggiungimento dei servizi in zona così come l'accesso alle vie extraurbane QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: -Immobile con rifiniture di pregio -Ampia metratura -Ampia veranda vivibile -Box auto di pertinenza Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
