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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria a 195.000 € (cod.6584f463)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andria, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Castelfidardo nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1317 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.506 €/m² e
1.638 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO S.ANGELO DEI RICCHI - CAMAGGIO - S.VALENTINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bat real state
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione con cortile
Situato nella zona della Questura ad Andria, questo luminoso appartamento al primo piano di una palazzina di cinque piani, recentemente ristrutturata nel 2019, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile si estende su una superficie di circa 128 mq, con ampi balconi per un totale di 45 mq che offrono spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà un comodo posto auto di 21 mq a piano s1 e un ulteriore posto auto scoperto, all’interno del cortile condominiale. L’appartamento, completamente ristrutturato circa dieci anni fa, presenta ambienti spaziosi e rifiniti con cura. L’ingresso dà accesso a un’ampia zona living composta da una zona salotto e una cucina abitabile a vista, perfetta per momenti conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, oltre a un pratico ripostiglio. Tutti gli infissi esterni sono stati sostituiti nel 2023, dotati di cassonetti coibentati e zanzariere, garantendo isolamento e comfort. L’impianto di raffrescamento canalizzato con unità a soffitto nella zona notte assicura un clima ideale durante tutto l’anno, mentre il sistema di allarme aumenta la sicurezza dell’immobile. La doppia esposizione rende l’appartamento particolarmente luminoso e arioso, mentre le rifiniture di qualità e l’attenzione ai dettagli rendono questa proprietà elegante e funzionale. Questa soluzione abitativa rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona ben servita, in un appartamento rifinito, spazioso e dotato di tutti i comfort. Affidare il tuo immobile a DOMUS re significa avere al tuo fianco un team di professionisti pronti a supportarti in ogni fase della vendita, con serietà, competenza e trasparenza. Siamo qui per offrirti un servizio completo e dedicato, mettendo al centro le tue esigenze. E la cosa migliore? Tutto questo è completamente GRATUITO! Ecco cosa facciamo per te: ? Valutazione analitica dell’immobile ? Verifica approfondita della documentazione per garantirne la regolare commer[…]
