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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 118.000 € (cod.6581bfc9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 118.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Civitanova nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1113 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
871 €/m² e
996 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.735 €/m²) e per case semindipendenti (da 690 €/m² a 1.645 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Civitanova) è pari a
1.150 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone
Nel cuore del suggestivo centro storico, a pochi passi dalla rinomata Piazza Catuma, proponiamo in vendita una caratteristica casa singola in Via Civitanova, inserita in uno dei contesti più affascinanti e ricercati della città. La zona è particolarmente apprezzata per la sua bellezza architettonica, il fascino delle stradine storiche e la tranquillità che la contraddistingue, pur rimanendo a breve distanza da tutti i principali servizi, locali e punti di interesse. L’ immobile si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su una superficie interna complessiva di circa 100 mq, distribuita su 3 livelli. A piano rialzato troviamo l’ ingresso e una comoda cameretta; Il primo piano è composto da un ampio disimpegno, camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone; Al secondo piano si sviluppa la zona giorno con soggiorno pranzo, cucina, bagno e balcone. Completa la proprietà una cantina a piano interrato di circa 25 mq, ideale come deposito o spazio di servizio. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere il fascino autentico del centro storico, in una zona tranquilla, caratteristica e ricca di storia, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano
