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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria a 195.000 € (cod.65819ea3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andria, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.878 €/m² e
2.021 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BARLETTA - VIA TRANI - VIA BISCEGLIE - VIA CORATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Andria Centro-Stazione
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
In Contrada Barba d’Angelo proponiamo in vendita un ampio quadrilocale ristrutturato, posto a piano alto e caratterizzato da una splendida vista panoramica. Spazi generosi, luminosità e la comodità del box auto rendono questa soluzione ideale per chi cerca comfort abitativo. INTERNO: L’appartamento si sviluppa su circa 130 mq interni, con spazi ben distribuiti per garantire funzionalità e comfort. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto alla veranda, mentre la zona notte, ben disimpegnata, ospita tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. La tripla esposizione angolare assicura luminosità naturale per tutto l’arco della giornata. L’immobile è termoautonomo, servito da ascensore ed è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne, con tapparelle elettriche, zanzariere, impianto d’allarme con sensori di movimento a infrarossi e un comodo box auto di circa 20 mq, che ne completano la funzionalità e il comfort. ESTERNO: L’immobile si trova in uno stabile esternamente ben mantenuto, in buono stato conservativo, senza spese condominiali deliberate. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1.AMPIA METRATURA 2.SPAZI ESTERNI 3.TRIPLA ESPOSIZIONE ANGOLARE 4.SOLUZIONE PRONTA DA ABITARE Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al numero 0883 412988
