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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 100.000 € (cod.657e6242)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Tota nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
757 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
758 €/m² e
877 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.775 €/m²) e per case semindipendenti (da 700 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Tota) è pari a
1.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Castel del Monte che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare di noia
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con caminetto
Proponiamo una casa singola in buone condizioni di circa 40 mq per piano, sviluppata su più livelli. L’immobile dispone di un piano interrato con tavernetta e camino funzionante, un piano rialzato con sala da pranzo e cucina, un primo piano con camera da letto, cabina armadio, bagno e balcone, e un terrazzo con ampio vano lavanderia e veranda esterna. Grazie alla distribuzione funzionale dei suoi spazi, agli ambienti luminosi e completo di arredamento, la casa rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale, offrendo anche piacevoli momenti all’aperto grazie alla terrazza vivibile e alla veranda. Situata in zona centrale ma tranquilla, comoda a tutti i servizi, è pronta per essere abitata senza necessità di lavori
