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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria a 250.000 € (cod.6578dbcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andria, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Potenza nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Iconacasa Andria) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1515 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.628 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGILI - OSPEDALE - S.ANGELO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Scopri questa soluzione nel cuore della città, a pochi passi dalla villa comunale e dalla stazione ferroviaria. Un appartamento signorile di 165 mq, situato al quarto piano di uno stabile con ascensore, perfetto per chi cerca eleganza e comodità. Gli ambienti interni sono ben suddivisi, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, pavimentati con pregiati tavelloni di marmo. L'appartamento dispone di due ampi posti auto nel garage condominiale, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La facciata dello stabile è stata recentemente ristrutturata nel 2021, assicurando un aspetto curato. La posizione è ambita e ben servita, con facile accesso a attività commerciali, istituti bancari, uffici pubblici, luoghi di culto e scuole. La mobilità pedonale è agevole e i collegamenti urbani ed extraurbani sono eccellenti. Disponibilità immediata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e ben collegato. Non perdere questa opportunità unica
