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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Montegrosso a 110.000 € (cod.6578dbba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria in zona Montegrosso, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Venezia Giulia nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Iconacasa Andria) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.320 €/m² e
1.461 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGILI - OSPEDALE - S.ANGELO) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.500 €/m²) e per ville (da 730 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Montegrosso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montegrosso pressi Viale Venezia Giulia) è pari a
1.140 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andria in zona Montegrosso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con caminetto
VILLA SU DUE LIVELLI CON TERRENO In vendita villa indipendente su due livelli, immersa nel verde e perfetta per chi cerca spazio e tranquillità. Situata in zona Troianelli, a circa 10 minuti dal centro abitato, offre il giusto equilibrio tra privacy e comodità. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 110 mq, distribuita su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino, la cucina e un primo bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un secondo bagno; due delle camere dispongono di un comodo balcone. La villa, internamente, si presenta in buono stato, pronta per essere abitata senza interventi immediati. A completare la proprietà, un campo da calcio privato e un terreno di circa mezzo ettaro con 100 alberi di ulivo non serviti da impianto di irrigazione. È inoltre presente un pozzo per la raccolta dell’acqua piovana, ideale per usi esterni. Per maggiori informazioni puoi rivolgerti alla nostra sede in Viale Venezia Giulia, 139 oppure contattarci al numero
