Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Montegrosso a 230.000 € (cod.6578dbae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria in zona Montegrosso, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Iconacasa Andria) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1419 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.180 €/m² e
1.323 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTEL DEL MONTE, FEMMINA MORTA, SAN MARZANO) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.500 €/m²) e per ville (da 730 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Montegrosso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montegrosso) è pari a
1.140 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con caminetto
Proponiamo in vendita, a soli 7 km dal centro abitato, una comoda soluzione bifamiliare, con annesso giardino pertinenziale. Il fabbricato presenta 2 comodi appartamenti con relativi accessi separati, dislocati al PIANO TERRA e PRIMO PIANO. Le rispettive superfici, di 76mq per il PIANO TERRA, e 60mq per il PRIMO PIANO, si adattano molto bene, all'utilizzo dell'immobile, come residenza personale o un interessante investimento, con finalità ricettiva. INTERNO: Il PIANO TERRA, si sviluppa con una veranda antistante l'ingresso, che conduce alla zona giorno e tre camere da letto con bagno. Il PRIMO PIANO, si compone di zona giorno, bagno e due spaziose camere da letto. Le rifiniture, si presentano in buono stato conservativo. Gli infissi interni sono in legno, così come le persiane. La pavimentazione è in ceramica, con posa diagonale. Il bagno finestrato, presenta, sanitari a pavimento, vasca a sedere e rivestimenti in ceramica. Nella zona giorno, è presente anche un camino, elemento piacevole per rendere l'atmosfera decisamente più piacevole. ESTERNO: La proprietà è dotata di un ampio giardino, curato dettagliatamente, all'interno del quale, sono collocati il forno a legna esterno ed un campetto da calcetto con relativi spogliatoi. POSIZIONE: L'immobile è ubicato in Viale della Collina, a soli 10 minuti dal centro abitato. Sorge in zona residenziale, a poca distanza dal Castel del Monte. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. DUE UNITA' ABITATIVE AUTONOME 2. AMPIO GIARDINO CON ACCESSORI 3. UBICAZIONE IN ZONA RESIDENZIALE 4. DISPONIBILITA' IMMEDIATA Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
