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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 30.000 € (cod.6578dbab)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 30.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Lorusso nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Iconacasa Andria) a
30.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA VETERE - VIA CORATO) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Antonio Lorusso) è pari a
1.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Castel del Monte che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage
Rif. N43120 Proponiamo in vendita un ampio locale a piano terra di circa 30 mq, perfetto per chi cerca uno spazio versatile da utilizzare come garage, tavernetta, deposito o come locale commerciale. La soluzione si presenta estremamente funzionale grazie al doppio accesso: - Accesso diretto dalla strada, ideale per attività commerciali, studio professionale, laboratorio artigianale o per l’ingresso di veicoli; - Accesso interno dall’androne del palazzo, perfetto per un utilizzo privato come garage, tavernetta o spazio hobby. COMPOSIZIONE: • Ampio vano principale di 30 mq, facilmente adattabile alle proprie esigenze • Bagno già realizzato • Cantina sottostante molto comoda, ideale come deposito, dispensa o magazzino collegato all’attività. Un investimento versatile, ideale sia per uso personale che per finalità commerciali o di rendita. *Possibilità di abbinare all’acquisto anche l’appartamento sovrastante, con ingresso in via Riccardo Ceci, al costo di € 80.000, creando così una soluzione unica che unisce abitazione e locale a piano terra. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
