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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Castel del Monte a 145.000 € (cod.6578dba7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria Castel del Monte, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Corato nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Iconacasa Andria) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
739 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.139 €/m² e
1.306 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BARLETTA - VIA TRANI - VIA BISCEGLIE - VIA CORATO) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.800 €/m²) e per ville (da 830 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Castel del Monte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castel del Monte pressi Via Corato) è pari a
1.280 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andria in zona Castel del Monte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con garage
VIA CORATO - SOLUZIONE INDIPENDENTE CON TERRAZZO E CANTINA Rif. AC009 Proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su più livelli, ideale come abitazione principale per famiglie numerose o come investimento con possibilità di realizzare più unità abitative. Piano Primo: ingresso ampio, due stanze con accesso diretto al balcone, cucina abitabile e bagno. Piano Terra: soggiorno con ingresso indipendente (o collegato tramite vano scala), cucina, bagno, due camere di cui una dispone di ulteriore accesso lato strada. Secondo Piano: grande terrazzo panoramico con due vani tecnici adibiti a lavanderia. Piano Interrato: cantina. Punti di forza: - Ampia metratura e spazi ben distribuiti - Indipendenza e triplo accesso - Terrazzo vivibile e panoramico - Possibilità di suddivisione in più unità abitative da mettere a reddito (progetto disponibile); ideale anche come ampia casa singola con possibilità di realizzare un comodo garage. Un immobile versatile, perfetto per chi cerca comodità, indipendenza e un’opportunità di investimento unica. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
