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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Montegrosso a 250.000 € (cod.6576eadb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria in zona Montegrosso, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1068 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.228 €/m² e
1.371 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTEL DEL MONTE, FEMMINA MORTA, SAN MARZANO) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.500 €/m²) e per ville (da 770 €/m² a 1.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Montegrosso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montegrosso) è pari a
1.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Castel del Monte che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andria in zona Montegrosso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione con caminetto
Proponiamo in vendita PRESTIGIOSA VILLA in campagna sita a pochi metri dalla sala ricevimenti Relais Sant'Agostino e precisamente a 7km dal paese, zona molto comoda e confortevole viste le tante ville in zona e nei dintorni, molte di esse abitate tutto l'anno. La Villa si presenta in buono stato e si trova su strada principale LIBERA SU TRE LATI con doppio accesso sia dalla parte anteriore da Viale Madonna Della Quercia dov'è possibile parcheggiare le proprie autovetture, organizzare feste o tanto altro visto il grande ingresso e sia dalla parte posteriore da Viale Sant'Antonio. E' suddivisa su due livelli, Piano Terra con ampie verande laterali, doppio soggiorno all'ingresso e relativo cucinino, due camere da letto e bagno. Il Primo Piano composto da ampia zona giorno con relativo caminetto che danno su altra veranda a livello, due camere da letto e altro bagno, il tutto finestrato e con relative porte finestre che rendono gli ambienti molto luminosi ed ariosi su tutti i lati. Inoltre la villa è circondata da tanto verde, un'area esclusiva di proprietà con relativa piscina privata e terreno per un totale di 2700 mq circa, che offre uno spazio ideale per rilassarsi e trascorrere momenti piacevoli all'aria aperta. Comodo anche per chi ha voglia di dare spazio alle proprie idee di giardinaggio o altro
