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Casa indipendente in vendita ad Andria in zona Castel del Monte a 140.000 € (cod.65712ede)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Castel del Monte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castel del Monte) è pari a 1.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Montegrosso che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,38%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
71 m²
Prezzo al m²:
1971 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Andria (BT)
Zona OMI:
E1 (CASTEL DEL MONTE, FEMMINA MORTA, SAN MARZANO)
Indirizzo:
Aggiornato:
mar 24 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Lotito S.n.c.

Immobiliare Lotito S.n.c.

Viale roma 20, Andria (BT)

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DESCRIZIONE

con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con caminetto

Nel cuore della Contrada San Marzano, in contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una deliziosa villa indipendente al piano terra di circa 70 mq, ideale per chi desidera vivere in totale relax a contatto con la natura. L'abitazione si apre su un'accogliente zona giorno composta da un luminoso soggiorno-pranzo, perfetto per trascorrere momenti di convivialità in famiglia, affiancato da un pratico cucinino ben organizzato. La zona notte offre una confortevole camera da letto matrimoniale, una cameretta versatile e un bagno funzionale. All'esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino privato, uno spazio verde curato che rappresenta il vero punto di forza dell'immobile: ideale per chi ama vivere all'aperto, rilassarsi o organizzare piacevoli momenti in compagnia. Il suggestivo camino esterno aggiunge un tocco di autenticità e calore, rendendo ogni serata un'esperienza speciale: il luogo ideale per cene sotto le stelle e grigliate in compagnia. A rendere questa proprietà ancora più unica è la splendida vista sul maestoso Castel del Monte, che incornicia il paesaggio con il suo fascino senza tempo. Una soluzione perfetta per chi desidera un angolo di serenità lontano dal caos, senza rinunciare al piacere degli spazi e alla bellezza del territorio

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