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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria a 265.000 € (cod.656fc64e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andria, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marsala nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2226 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.654 €/m² e
1.810 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGILI - OSPEDALE - S.ANGELO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILGRUPPO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
in contesto centrale esattamente via Marsala ( parallela Via Ferrucci) , proponiamo la vendita di uno splendido e comodo appartamento con box auto incluso e collegato con ascensore INTERNI : Appartamento collocato al piano primo di uno stabile ascensorato distribuito su una superficie interna catastale di 110 mq oltre ad ampie doppie verande , con inclusa una splendida nuova cucina, si compone in corridoio disimpegno che ci accompagna sia nella zona notte che nella zona giorno, zona giorno living con angolo divano tv, e spazio cucina tavolo, il tutto con un affaccio su di una spettacolare veranda super abitabile praticamente un'altra zona giorno aggiunta, la zona servizi è composta da un bagno di servizio con doccia, un bagno patronale con vasca, la zona notte è distribuita in 2 camere da letto ampie ed una cameretta, il tutto con affaccio su ulteriore ampia veranda retrostante che garantisce doppia esposizione, e che è attrezzata con un praticissimo angolo lavanderia asciugatrice e zona sciorinamento panni , inclusi vari spazi armadietto chiusi, climatizzata, predisposizione impianto di allarme, zanzariere,tapparelle elettriche con domotica inclusa, pronta davvero per essere subito abitata ESTERNI : Ampie doppie verande grandi di cui una a giorno, le foto proposte parlano da sole PERTINENZE : A completare l'immobile troviamo un comodissimo box auto di 18 mq, serranda automatica comodo per un auto e incluso di lavandino interno, il tutto collegato con ascensore interno alla palazzina BUONI MOTIVI PER SCEGLIERLO : Collocato in ottima posizione centrale, dispone di ogni comodità utile per una famiglia e per una nuova che nasce, le ampie verande introvabili la rendono ideale per chi cerca spazi aperti da vivere , ed inoltre si presenta in ottimo stato, con una splendida cucina inclusa pronta per essere subito abitata. contattata AGENZIA IMMOBILGRUPPO per info e appuntamenti
